合肥晚報訊 對樓市買賣來說，房產交易、租賃、抵押、擔保等環節都離不開對房地產的估價，因此規范房地產估價行為，有助于保障購房者的利益。近日，安徽省住建廳推出房地產估價機構備案指南，要求各地實行房地產估計機構信用承諾書制度，促進房地產行業健康發展。
從去年12月1日起，國內對房地產估價機構實行備案管理制度，不再實行資質核準。在新的管理辦法出臺之前，安徽房地產估價機構備案，注冊房地產估價師人數仍按照《房地產估價機構管理辦法》要求不變。不過，房地產估價機構辦理流程將進一步規范統一，已取得資質等級的房地產估價機構，需在資質有效期滿30日前，通過網上行政服務平臺提出備案申請，并由所在市、省直管縣住房城鄉建設主管部門提交。對符合備案條件的，由省住建廳窗口予以備案。
因工商登記信息變化需變更房地產估價機構備案信息的，由省廳網上行政服務平臺自動發出提醒信息。房地產估價機構應通過網上行政服務平臺提出變更申請，在窗口直接辦理。相關變更信息由網上行政服務平臺實時反饋相關住房城鄉建設主管部門。
此外，根據國家規定，對于現有三級資質房地產估價機構，資質有效期滿后未達到相應規定條件的，不予備案，不得開展房地產估價活動。對于資質逾期未申請的，也不得開展房地產估價活動。
今后安徽各級房地產主管部門要把房地產估價機構信用建設作為信用體系建設的重要內容，依托省住建廳網上行政服務平臺，加快補錄房地產估價機構信用信息，開展信用評價，強化信用信息應用，建立和完善守信激勵和失信懲戒機制，推動房地產估價機構誠信自律。
可以保護當事人合法權益和公共利益，防止暗箱操作，維護房地產市場秩序。”業內人士指出，新規意在加強房地產估價機構備案管理，對于規范房地產估價行為，促進房地產行業健康發展，具有十分積極的意義。 （合肥晚報 合肥都市網記者 吳奇）
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